埔心廠房
埔心買屋 /
埔心買房
-
埔心近76合法特登廠房 彰化房屋建地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 70
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5600 萬
- 參考單價：44.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：126.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：126.34 坪
- 土地面積：660.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「有實際生產或倉儲需求、且計劃長期自用」的買家而言，具備相當的購買價值；但若作為「短期投資或純資本增值」**，則建議審慎評估。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於「合法特登」且鄰近國道 76，這在埔心鄉區屬稀缺資源，能確保產業進出的便利與產權安全。其次，若能確認「使用坪約 660 坪」的真實性，將大幅拉低有效單價，提升性價比。然而，目前的重大風險在於交易坪數（126 坪）與使用坪數（660 坪）的落差，以及 44 萬的高單價，這需要您在購屋前務必透過專業測量或查閱謄本釐清。若確認空間效益符合預期，這將是一棟兼具實用性與資產價值的優良廠房；反之，則建議再觀望或議價空間。
問與答
彰化房屋建地
彰化房屋建地
磐宇開發有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：磐宇開發有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：04-8-285500
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 埔心中正特許 加盟店
經紀業名稱: 磐宇開發有限公司
證號: (107)登字第331418號
彰化房屋建地 磐宇開發有限公司 048285500
我家粉絲團
